appartement à vendre Les Issambres, Var

Exceptionnel : Superbe appartement T3 de 43.21 m2 avec vue mer panoramique à couper le souffle sur le golfe de St Tropez, piscine à débordement et cours de tennis ! Les ISSAMBRES ! En Exclusivité 3G IMMO avec Bernard et Patricia Lieffler, coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement de 43.21 m² idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une jolie résidence sécurisée, calme et arborée sur plus de 8 hectares en pleine nature, avec une vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez ou sur les collines environnantes, une belle terrasse couverte et la jouissance d'un jardinet clôturé de 40 m2 sans vis-à-vis ! L'appartement comprend un salon/séjour exposé Sud avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre principale avec placard et salle de bains privative, une seconde chambre, un espace coin bureau, une salle d'eau avec WC intégré. Pour votre confort, le bien a été entièrement rénové avec double vitrage, climatisation réversible, système de récupération d'eau de pluie. Aucuns travaux à prévoir. L'extérieur vous offre une magnifique piscine à débordement de 200 m² avec sa vue spectaculaire sur la mer et un bassin pour les enfants, un boulodrome, 2 cours de tennis ainsi que le départ de plusieurs sentiers de randonnée, dont un qui vous conduit aux plages. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 3 672 €, soit environ 306 € par mois, couvrant l'eau, l'électricité, l'entretien, les espaces verts, la piscine, le boulodrome et les cours de tennis. Le bien comprend un lot, la copropriété compte 104 lots et n'est pas soumise à une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Un appartement d'exception à ne pas manquer ! À votre disposition pour organiser une visite, venez découvrir la beauté de ce T3, son environnement exceptionnel dans la verdure au calme absolu sans aucun vis-à-vis, sa vue imprenable sur la mer à 180 ° depuis la terrasse et ses équipements de qualité. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3672 € soit 306 € par mois EI - Bernard LIEFFLER Inscrit au RSAC de Draguignan (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) et Patricia LIEFFLER inscrite au RSAC de Draguignan (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)