appartement à vendre Les Issambres, Var

€ 347.000

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EN EXCLUSIVITÉLaissezvous séduire par ce superbe appartement idéalement situé au 1er étage au cœur du secteur très recherché de Dan Peire aux Issambres. Offrant une vue mer pleine et imprenable, ce bien rare combine le charme de la Côte d'Azur et la proximité immédiate de la mer.D'une surface totale au sol de 80 m² (dont 60 m² carrez et 20 m² de mezzanine), l'appartement se compose de : Un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Deux belles chambres lumineuses. Une grande mezzanine de 20 m², offrant un espace supplémentaire polyvalent (chambre d'appoint, bureau, espace détente ou rangement). Une salle d'eau fonctionnelle. Un WC séparé.Les + de ce bien : Vue mer panoramique d'exception depuis la pièce de vie Emplacement privilégié dans un quartier calme et prisé à deux pas des plages et des commerces Superbe volumes grâce à la mezzanineUn véritable coup de cœur à visiter sans tarder, parfait en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976596

détails du bien

Franimo nr:	#7439889
reference :	340937032894
departement :	Var
proche :	Les Issambres
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 347.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	202
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Turschwell

agent immobilier :	Capifrance Turschwell
nom :	Johana Turschwell
adressse :	83600 Frejus France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Turschwell

frais estimés de ce bien à Les Issambres (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.367
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 694 et € 2.429
Taxe habitation Estimation	Entre € 694 et € 1.735
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).