Appartement 2 Pièces avec vue mer à Saint-Aygulf, Côte d’Azur -Parking privé et cave. Visite virtuelle sur demande.Localisation privilégiée; situé dans la prestigieuse station balnéaire de Saint-Aygulf, ce superbe appartement de 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 150 mètres des plages et des Calanques. Dans une résidence sécurisée au 4ème et dernier étage, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur la mer.À votre arrivée, une belle entrée vous accueille, vers une pièce de vie lumineuse et climatisée, donnant accès à la terrasse. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et aménagée. La chambre, également climatisée, offre un espace confortable avec son dressing intégré. Une salle d'eau moderne, incluant un espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet agencement fonctionnel et harmonieux.Cet appartement bénéficie de rénovations récentes, garantissant un confort optimal et une esthétique contemporaine.Parmi ses équipements, on retrouve un système de climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre, un parquet ainsi qu'un dallage galet dans les pièces d'eau. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage, équipées de volets roulants. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail automatique et la fibre optique est disponible pour une connexion internet haut débit. Un ascenseur assure un accès aisé.En plus de sa proximité avec les plages et les Calanques, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces, restaurants et services du charmant village de Saint-Aygulf. Les amateurs de loisirs nautiques seront comblés par la marina à seulement 800 mètres, tandis que les passionnés de golf apprécieront la proximité d'un parcours renommé à seulement 6 km.Que ce soit comme pied-à-terre ou comme investissement locatif dans une région prisée toute l'année, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir en détail cet appartement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAHORS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856941)
