appartement à vendre Saint-Mandrier-sur-Mer, Var

€ 635.000

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Un havre de paix contemporain à deux pas de la mer... Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence récente de 2022 vous propose un superbe appartement T4 d'environ 90 m2 alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa pièce de vie lumineuse de près de 33 m2, avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéales pour profiter du doux climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, d'une salle de bain, et d' WC indépendant. Les plus : Climatisation réversible air/eau individuelle gainable Garage privé en option type PMR électrifié porte motorisée en option Vue jardin. Résidence de standing récente et sécurisée Situé dans un quartier résidentiel prisé de SaintMandriersurMer, à quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. 1

détails du bien

Franimo nr:	#7390690
reference :	VAP6693
departement :	Var
proche :	Saint-Mandrier-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 635.000

consommation énergétique

≤ 70A	41
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Saint-Mandrier-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.182
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.270 et € 4.445
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.270 et € 3.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).