appartement à vendre Saint-Raphaël, Var

€ 499.000

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SAINT RAPHAEL, entre le centre ville et Boulouris, commerces à pied, et écoles à proximité, Julie APPAIX vous propose au 2ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement T4 (possibilité de le transformer en grand T3) de 81,50M² avec 25 M² de terrasse, un double parking et une cave. Résidence neuve aux dernières normes, livraison 4T 2024. Exposition idéale Sud Ouest. Cet appartement se compose d'une entrée, une spacieuse pièce à vivre prolongée par la terrasse, trois chambres, deux salles d'eau, et un toilette séparé. Bénéficiez d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif et de prêt à taux avantageux. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Julie APPAIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6381991
reference :	340939441111
departement :	Var
proche :	Saint-Raphaël
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Appaix

agent immobilier :	Capifrance Appaix
nom :	Julie Appaix
adressse :	83700 Saint Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Appaix

frais estimés de ce bien à Saint-Raphaël (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).