appartement à vendre Saint-Raphaël, Var

€ 217.000

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Saint Raphaël, à deux pas du golf !!Nouveauté et bien évidemment en exclusivité...C'est au sein d'une belle résidence de standing que je vous invite à venir découvrir cet adorable appartement (vendu loué) bénéficiant d'une terrasse ainsi que d'une place de parking sécurisée !Aux portes du golf, avis aux amateurs !Tout d'abord, vous apprécierez son séjour ouvrant sur belle terrasse et à ce titre rayonnant de lumière...En effet, cette dernière est exposée plein sud ouest avec une vue tout simplement magique avec la mer en arrière plan !Une confortable chambre avec dressing donnant également sur la terrasse.Situé non loin d'un petit centre commercial !Alors confinement ou pas, cela change tout simplement votre quotidien...Car, investir sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de son emplacement / exposition et ce notamment pour une revente future…Vous souhaitez de la quiétude environnementale ?Je vous propose alors ce domaine intimiste et sécurisé !Accès personne mobilité réduite…Sans oublier sa place de parking privative !Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel.Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité centre-ville).Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833907)

détails du bien

Franimo nr:	#6725913
reference :	340932103133
departement :	Var
proche :	Saint-Raphaël
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 217.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Becquart

agent immobilier :	Capifrance Becquart
nom :	Guillaume Becquart
adressse :	59170 Croix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Becquart

frais estimés de ce bien à Saint-Raphaël (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.423
Taxe foncière Estimation	Entre € 434 et € 1.519
Taxe habitation Estimation	Entre € 434 et € 1.085
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).