appartement à vendre Saint-Raphaël, Var

€ 198.000

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A Saint-Raphaël, proche de toutes les commodités et de la mer à pied venez visiter ce lumineux appartement situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété.Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hôte, réfrigérateur avec son congélateur), donnant sur un balcon exposé au sud sur lequel vous pourrez prendre vos repas, et avoir un aperçu de la mer.Une chambre au nord avec une fenêtre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et la place pour une machine à laver le linge, un wc séparé.L'appartement bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, et entièrement refait à neuf.Malgré qu'il soit situé en plein centre de Saint-Raphaël son exposition, vous permettra d'être au calme, tout en pouvant profiter de la vie citadine, gare à 5minutes à pieds, plages à 10 minutes, à 400m des commerces, à 8km de l'autoroute.Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé d'environ 11m2 dans la même copropriété.Idéal résidence secondaire, primo-accédant, rentabilité locative, ou pour une personne âgée.Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 969€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839612
reference :	830032871746
departement :	Var
proche :	Saint-Raphaël
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	31 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Villecroze - Metayer

agent immobilier :	Optimhome Villecroze - Metayer
nom :	Delphine Metayer
adressse :	2477 Route de Barbebelle 83690 Villecroze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Villecroze - Metayer

frais estimés de ce bien à Saint-Raphaël (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).