appartement à vendre Saint-Raphaël, Var

€ 398.000

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Idéalement situé dans un environnement résidentiel verdoyant laissez vous charmer par cette résidence de standing sécurisée avec piscine située en bordure de golf. Vous profiterez d'un ensemble séjour cuisine moderne ouverte permettant l'accès à une terrasse sud et sa belle vue dégagée sur la nature environnante. Deux chambres au calme disposant chacune d'un placard équipé. Une salle d'eau avec radiateur sèche serviettes un WC suspendu avec lave mains. L'appartement de 64m2 habitable dispose d'un système de températion d'air afin d'augmenter ou d'abaisser de + ou - 5 degrés la température de celui ci par rapport à la température extérieure mais également de convecteurs radiants en complément si nécessaire. Vous aurez à disposition la commande centralisée des volets roulants, une alarme, un coffre fort. Vous disposerez d'un spacieux garage privatif de 19m2 pour votre véhicule et de quelques places visiteurs. Avec votre véhicule, les commerces les golfs et les plages seront facilement accessible en peu de temps. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 2436€ soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabrice CARDONA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848329
reference :	830038773936
departement :	Var
proche :	Saint-Raphaël
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 398.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Raphael - Cardona

agent immobilier :	Optimhome Saint Raphael - Cardona
nom :	Fabrice Cardona
adressse :	83700 Saint Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Raphael - Cardona

frais estimés de ce bien à Saint-Raphaël (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.876
Taxe foncière Estimation	Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation Estimation	Entre € 796 et € 1.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).