appartement à vendre Toulon, Var

€ 320.000

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A Toulon, ce magnifique T3 lumineux et calme a été rénové en 2021 avec uvec des matériaux de qualité dans un style contemporain et dispose d’une grande terrasse.Il est situé dans le secteur du Mourillon et du port de plaisance, au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence.L'appartement est composé d'un séjour/salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée d’environ 35 m² donnant sur la terrasse, de 2 chambres avec de grands placards, d'une salle d'eau avec douche italienne, et de nombreux espaces de rangements (cellier, placards...)La grande terrasse aménagée d’environ 14m² est végétalisée, très calme donnant sur l'intérieur de la résidence (exposition ouest)Climatisation réversibleMenuiseries PVC double vitrage avec volets roulantsPas de travaux prévus dans la copropriété très bien entretenue, la façade et l'étanchéité de la toiture ont été refaites récemment.Faibles charges 65€/mois (eau froide comprise dans les charges)Proximité des transports en commun, des commerces et des écolesEmplacement idéal au cœur de TOULON, proche du centre-ville avec son marché, du port de plaisance, du stade Mayol et des plages du Mourillon. Nombre de lots de la copropriété: 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide-Ascenseur-charges communes) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Muriel PERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6735595
reference :	830032881354
departement :	Var
proche :	Toulon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Toulon - Pero

agent immobilier :	Optimhome Toulon - Pero
nom :	Muriel Pero
adressse :	83100 Toulon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Toulon - Pero

frais estimés de ce bien à Toulon (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).