appartement à vendre Toulon, Var

TOULON- Aguillon, très bel appartement lumineux, traversant et rénové de 2 pièces;C’est le bien idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs car il est idéalement situé dans un immeuble en bout d’impasse du quartier recherché de l’Aguillon, ce superbe appartement niché au cinquième et dernier étage sans ascenseur a tout pour vous séduire;tout d’abord grâce à son emplacement, car ici tout se fait à pied : Écoles, commerces, Médecins, Arrêts de bus …Mais aussi à l’aide de sa disposition optimale, en poussant la porte vous trouverez une cuisine avec comptoir, un salon avec double baie vitrée et balcon orienté sud, Une salle d’eau intelligemment optimisée avec baignoire, toilettes et fenêtre d’aération, Une chambre avec placard et enfin un cellier très utile et parfaitement placé lui aussi à l’entrée de l’appartement.Les différentes fenêtres qui assurent lumière et sentiment d’espace l’endroit seront à changer dans un futur plus ou moins proche si vous souhaitez totalement terminer la rénovation.Il est bon de noter qu’une cave accompagne l’ensemble, à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) Mathieu LECCIA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847711)