À toulon, cet appaement de 4 pièces d'environ 75 m2 se situe au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur consuit en 1958. bien agencé, il offre ois ambres, un séjour convivial et une cuisine séparée, ce qui permet de distinguer agréablement les espaces de vie et de nuit. la luminosité est l'un de ses atouts, renfoée par une vue dégagée qui appoe une aie sensation d'espace au quotidien.l'appaement bénéficie d'un baon d'environ 5 m2, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une loggia qui vient compléter les espaces de vie et de rangement. le confo est également au rendezvous avec la imatisation, un auffage individuel et une bonne performance énergétique grâce à un dpe assé c. le sol en caelage assure une ambiance facile à vie et à enetenir.le bien s'aompagne d'une cave d'environ 4 m2, pratique pour stocker les affaires du quotidien ou saisonnières, ainsi que d'une place de stationnement extérieure, paiculièrement appréciable dans le seeur. l'immeuble en copropriété, bien enetenu, compte 5 étages et offre un cadre de vie fonionnel, complété par la présence de la fibre optique pour les usages numériques. l'appaement dispose également de toilees séparées et d'une sae de bain, pour un confo au quotidien.À environ 300 m, le pa de saintemusse permet de profiter d'un espace ve à proximité immédiate. pour les famies, plusieurs établissements scolaires se ouvent dans un rayon de quelques centaines de mèes : l'école élémentaire du pont du suve à environ 300 m, l'école élémentaire marius longepiee à environ 400 m et l'école maternee les oeiets à environ 500 m. le square louis oaviani, situé à environ 600 m, offre un aue lieu de promenade. cet environnement suggère un cadre de vie pratique, avec des écoles et des espaces ves aessibles à pied.caraéristiques teniques taxe foncière : 1441 e arges de copropriété : 98 e par mois dpe : c mode de auffage : individuelmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir avec le plus grand soin, à pair des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. ees sont communiquées à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, tees que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les services proposés par géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'acquisition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
