Situé à toulon, cet appaement de 3 pièces offre une surface d'environ 49 m2 au 2e étage d'un immeuble bien enetenu de 5 étages. il dispose de deux ambres et séduit par sa luminosité, renfoée par la présence d'un baon d'environ 10 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. ce bien conviendra aussi bien à un premier aat qu'à un projet de résidence principale confoable et fonionnee.l'appaement propose une pièce de vie et une cuisine qui est indépendante, idéal pour ceux qui apprécient d'avoir un espace dédié pour préparer les repas. les rangements intégrés, avec notamment des placards, facilitent l'organisation. côté nuit, les deux ambres offrent une configuration assique et pratique, complétée par des toilees séparées pour plus de confo au quotidien.audelà de la surface habitable, l'appaement bénéficie d'un baon d'environ 10 m2, agréable pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave d'environ 10 m2, ès utile pour stocker affaires saisonnières, vélos ou matériel divers. un stationnement est également prévu avec une place de parking, un atout appréciable en vie. l'immeuble, consuit en 1975, compte 5 étages et l'appaement se situe au 2e étage, offrant une aessibilité aisée. le auffage fonionne à l'élericité, avec un assement énergétique en d, ce qui permet de disposer d'informations aires sur la performance énergétique du logement. l'ensemble forme une base saine et bien disibuée, laissant la possibilité de l'adapter à ses goûts et à ses besoins.À proximité immédiate, les famies apprécieront la présence de nombreuses écoles et suures pour enfants. l'ecole elémentaire pont du las se ouve à environ 200 m, tout comme l'elementary sool andréfilippi à environ 200 m également. l'elementary sool saint ro est à environ 300 m et plusieurs écoles maternees sont aessibles à moins de 600 m, comme la nursery sool pont du las, la nursery sool armand barbès, la nursery sool saintro, la nursery sool sool moer of cité de l'épargne ou encore le mui home saint maur. pour les moments de détente en plein air, la place jolidon est située à environ 200 m et le square joseph bahélémy à environ 200 m aussi, offrant des espaces ves appréciables dans le quaier.caraéristiques teniques taxe foncière : 946 euro arges de copropriétés : 70 euro/mois dpe : e mode de auffage : élericité eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ont vocation à vous appoer une première compréhension du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications teniques et adminisatives habituees, notamment cees relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service géorisques, référence en la matière. zefir a pour objeif de vous aompagner avec sérieux, ansparence et rigueur à aque étape de voe projet immobilier, depuis la première visite jusqu'à la signature définitive. noe équipe reste à voe disposition pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démahes à envisager. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
