Appartement lumineux de 67 m² avec ascenseur et stationnement à ToulonSitué au dernier étage d'un élégant immeuble des années 1930 avec ascenseur, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et confortable, dans un secteur recherché de Toulon.Dès l'entrée, le charme opère grâce à une belle luminosité naturelle et une atmosphère particulièrement agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, pensé pour offrir convivialité et fluidité au quotidien. Le parquet multicouche apporte une touche élégante qui renforce le cachet de l'appartement.L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant facilement accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace télétravail selon vos besoins. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent l'ensemble.Situé en étage élevé, le bien bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée ainsi que d'un environnement agréable à vivre.Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il dispose de prestations recherchées telles que la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage collectif ainsi que de nombreux rangements intégrés qui participent au confort quotidien.Une cave d'environ 5 m² complète le bien et permet de bénéficier d'un espace de stockage pratique. Un stationnement extérieur vient également s'ajouter à l'ensemble, un véritable avantage dans le secteur.L'emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts ainsi que de la gare de Toulon accessible à pied.Que vous recherchiez une résidence principale, un piedàterre ou un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité alliant charme de l'ancien et confort moderne.Informations et visites:Sarah Quivoron – Conseillère immobilier Optimhome ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Romain Patinier – Conseiller immobilier Optimhome ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sarah QUIVORON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
