appartement à vendre Toulon, Var

€ 625.000

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TOULON CORNICHE – TRIPLEX D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE Bien rare à la vente.Dans une résidence confidentielle, au calme absolu, idéalement située sur la corniche de Toulon, découvrez ce magnifique appartement en triplex d'environ 200 m² habitables, offrant des volumes spectaculaires et une vue imprenable. Les atouts majeurs :Superbe pièce de vie de 80 m² : séjour et cuisine ouverte, baignés de lumièreTerrasse exceptionnelle de plus de 45 m² : un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du panorama3 chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eaudont une suite de près de 30 m²Un grand dressing pouvant faire office de chambre d'amisDistribution en triplex offrant intimité et confort de vie Prestations complémentaires :Atelier : parfait pour un espace créatifCave1 garage doubleStationnement facile au sein de la résidenceEnvironnement calme et privilégié Ce que l'on aime :Les volumes rares et la configuration atypiqueLa vue dominante exceptionnelleLe standing et le potentiel du bienLa localisation recherchée sur la corniche Un bien unique pour une clientèle exigeanteIdéal résidence principale ou secondaire haut de gamme. Contactez Luc MARIDET Capifrance dès maintenant pour une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau froide incluse) : 2508€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968014

détails du bien

Franimo nr:	#7403749
reference :	340938455900
departement :	Var
proche :	Toulon
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	197 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 625.000

consommation énergétique

≤ 70A	10
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	175

vendeur

Capifrance Maridet

agent immobilier :	Capifrance Maridet
nom :	Luc Maridet
adressse :	83160 La Valette Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maridet

frais estimés de ce bien à Toulon (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.494
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.250 et € 4.375
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.250 et € 3.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).