appartement à vendre Toulon, Var

€ 58.760

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous recherchez un investissement à petit prix, je vous présente un studio meublé dans une résidence étudiante sous bail commerciale jusqu'en juillet 2029.Il est situé au dernier étage d'une résidence récente de 2011, idéalement située proche du centre de Toulon, de l'université, du campus porte d'Italie et des commerces.Cette résidence proposé une salle de fitness, une salle de petit déjeuner, des offres qui garantissent un remplissage locatif optimal.Vous percevrez 3432€ HT par de loyer garanti.Gros avantage ; pas d'indemnité d'eviction en cas de refus de renouvellement de bail en 2029..Ce studio pourrait ainsi devenir libre de tout bail. Nombre de lots de la copropriété : 121, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973454

détails du bien

Franimo nr:	#7442766
reference :	340931791473
departement :	Var
proche :	Toulon
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	17 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 58.760

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	162
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brevet

agent immobilier :	Capifrance Brevet
nom :	Brigitte Brevet
adressse :	13710 Fuveau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brevet

frais estimés de ce bien à Toulon (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.536
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 411
Taxe habitation Estimation	Entre € 117,52 et € 293,80
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).