appartement à vendre Vidauban, Var

€ 157.500

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Rare à VIDAUBAN Centre, à proximité directe de tous les commerces et les services !Venez découvrir ce T3 rénové de plain-pied de 75 m2, en rez-de-chaussée, pour vous accueillir et y vivre heureux !Il comprend une pièce de vie lumineuse de 29 m2 et 2 chambres. Aucun travaux à prévoir. Il fait partie d’une petite copropriété calme de 4 lots avec charges faibles.Vous apprécierez surtout son salon cosy et chaleureux, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sa capacité d’accueil avec 2 grandes chambres et sa salle d’eau avec WC. Ce lot comprend aussi dans son espace privatif un cellier, une buanderie et un placard pour vos rangements. Rue très tranquille et peu passante. Possibilité de parking à proximité.Cet appartement peut parfaitement convenir à un ménage qui veut s’installer confortablement en centre-ville ou à un investisseur qui recherche un bon emplacement et une excellente rentabilité (très forte demande de locations dans la commune de Vidauban).Désireux d'obtenir des informations complémentaires et impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et chauffage) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845096)

détails du bien

Franimo nr:	#6864054
reference :	340935217405
departement :	Var
proche :	Vidauban
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 157.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Morault

agent immobilier :	Capifrance Morault
nom :	Emmanuelle Morault
adressse :	83600 Bagnols En Foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Morault

frais estimés de ce bien à Vidauban (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.330
Taxe foncière Estimation	Entre € 315 et € 1.103
Taxe habitation Estimation	Entre € 315 et € 787,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).