appartement à vendre Avignon, Vaucluse

€ 247.000

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Saisissez l'opportunité : ensemble immobilier, idéalement situé à seulement 5 minutes des remparts historiques d'Avignon.Cet ensemble offre un appartement à l'étage de 65m², avec 2 chambres, cuisine équipée, salle d'eau, WC, ainsi qu'un local bureau de 70m² au rez-de-chaussée, le tout climatisé.Le local bureau offre une flexibilité d'utilisation, parfait pour une activité libérale souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique.Cet investissement est un choix judicieux pour les investisseurs avisés.En louant l'appartement et les bureaux, vous pouvez envisager que le loyer couvre largement, voire excède, le remboursement mensuel du crédit immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842245)

détails du bien

Franimo nr:	#6810420
reference :	340933267965
departement :	Vaucluse
proche :	Avignon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 247.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Braithwaite

agent immobilier :	Capifrance Braithwaite
nom :	Agnes Braithwaite
adressse :	13870 Rognonas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Braithwaite

frais estimés de ce bien à Avignon (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.487
Taxe foncière Estimation	Entre € 494 et € 1.729
Taxe habitation Estimation	Entre € 494 et € 1.235
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).