appartement à vendre Avignon, Vaucluse

AVIGNON – T3 vendu loué avec parking, terrasse, loggia et caveIdéal investisseur, à Avignon, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² actuellement loué.Situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour de 13,6 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Il bénéficie d'une terrasse et d'une loggia, ainsi que d'une place de stationnement au sein de la résidence. Une cave d'environ 7 m² située au rezdechaussée complète le bien.L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Le ballon d'eau chaude est neuf et le tableau électrique a été refait.Le bien est actuellement loué avec un loyer de 550€.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 75 € par mois pour le propriétaire.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, notamment du tramway. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970185