appartement à vendre Avignon, Vaucluse

€ 149.000

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Idéalement situé à Avignon Montfavet, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45 m², niché au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente et sécurisée (vidéosurveillance).Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre des prestations confortables et un cadre de vie recherché :Espace de vie baigné de lumière : Le salon et la chambre bénéficient d'une excellente exposition sud / sudouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Extérieur généreux : Profitez d'un grand balcon de 16 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.Cuisine indépendante : Un agencement pratique et séparé de la pièce de vie.Fonctionnalité : Des WC séparés intégrant des rangements intelligents ainsi qu'un emplacement dédié pour une machine à laver.Cadre de vie : Accès à une grande piscine au sein de la copropriété pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1357€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) FrançoisXavier BADOIT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971063

détails du bien

Franimo nr:	#7420664
reference :	340935994144
departement :	Vaucluse
proche :	Avignon
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 70A	39
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Badoit

agent immobilier :	Capifrance Badoit
nom :	Badoit
adressse :	84440 Robion France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Badoit

frais estimés de ce bien à Avignon (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).