Ce armant appaement de 2 pièces de 43 m2 en rezdeaussée se situe au c ur de malaucène, dans un environnement où tout se fait facilement à pied. idéal pour profiter pleinement de la vie de viage, il offre un cadre pratique et agréable, avec une surface bien répaie et des pièces confoables. la petite copropriété, sans arges, renfoe l'arait de ce bien pour qui reehe la simplicité de gestion au quotidien.l'enée est totalement indépendante, ce qui confère à l'appaement une aie sensation de maison de viage. le séjour constitue une pièce de vie conviviale, prolongée par une ambre séparée qui préserve l'intimité. la cuisine équipée permet une utilisation immédiate, sans avaux paiculiers à prévoir pour l'aménagement. la sae d'eau, fonionnee, intègre les toilees, et la présence d'un wc séparé vient encore améliorer le confo au quotidien. l'ensemble est en exceent état, dans un immeuble des années 1945 bien enetenu, avec un niveau de prestations standard et une atmosphère pratique et aleureuse.en complément de l'espace habitable, une cave d'environ 15 m2, fraîe et saine, offre un réel atout pour le stockage, le rangement saisonnier ou tout simplement pour organiser au mieux son intérieur. le sol en caelage facilite l'enetien, tandis que le double viage paicipe au confo de vie. le auffage individuel élerique permet de maîiser sa consommation selon ses besoins. l'appaement se ouve au rezdeaussée d'un bâtiment de deux étages, sans nécessité de disposer de stationnement privatif, ce qui conviendra paiculièrement à un mode de vie urbain de cenevie.À environ 300 m, école primaire, permet de rejoindre les établissements à pied en quelques minutes seulement. cee proximité conibue à la praticité du quotidien pour les famies tout en renforçant l'arait de cee adresse déjà bien située en cenevie.en investissement locatif annuel, valeur locative autour de 550e/mois.ou en location saisonnière, 500e/semaine avec une foe demande.caraéristiques teniques taxe foncière : 461 e dpe : e mode de auffage : individuel éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. ees sont toutefois fournies à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement menées dans le cadre d'une ansaion immobilière, tees que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour prendre connaissance des données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez vous référer au service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approe ansparente et rigoureuse, en restant disponible pour éairer aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
