appartement à vendre Monteux, Vaucluse

€ 241.900

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À Monteux, découvrez cet appartement T2 neuf de 45,6 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence neuve et sécurisée, à proximité immédiate du lac de Beaulieu.Bénéficiant d'une exposition Ouest, l'appartement s'ouvre sur un agréable balcon de 10 m², offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.La résidence a été pensée pour proposer un confort contemporain et des prestations soignées. Vous bénéficierez notamment d'un ascenseur avec accès PMR et contrôle d'accès par badge, d'une résidence clôturée et sécurisée avec vidéophonie, ainsi que d'un stationnement privatif en soussol.À l'intérieur, des prestations pensées pour votre confort:Cuisine équipéePlacardsVolets roulants motorisésSalle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et éclairageSècheserviettes électriqueChauffage, rafraîchissement et eau chaude par pompe à chaleur individuelleBalcon avec prise électrique, éclairageFibre optique haut débitInstallé dans le quartier du Lac de Beaulieu, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, entre nature, loisirs et commodités. Le lac et ses espaces paysagers sont accessibles à pied, tandis que les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles.Monteux offre également un cadre intéressant pour un projet d'investissement, avec ses équipements de loisirs, sa proximité d'Avignon et son accès rapide aux principaux axes de circulation.Un appartement neuf idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur offrant à la fois qualité de vie, accessibilité et attractivité.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSLivraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2026Illustrations et aménagements présentés à titre indicatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7404014
reference :	340938757002
departement :	Vaucluse
proche :	Monteux
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 241.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Diez

agent immobilier :	Capifrance Diez
nom :	Valerie Diez
adressse :	84000 Avignon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Diez

frais estimés de ce bien à Monteux (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.136
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.693
Taxe habitation Estimation	Entre € 483,80 et € 1.209,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).