appartement à vendre Fromentine, Vendée

€ 84.900

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FROMENTINE , très agréable village familiale " BORD DE MER " dans la commune deLA BARRE DE MONTS,le " tout à pied " est possible;Très belle opportunité d'investissement !!!L'emplacement est parfait pour profiter des animations estivales ,du Marché , des commerces / boulangerie, pharmacie , poissonnerie, des bars , glaciers , restaurants etc ... ,BON RAPPORT/ QUALITE PRIX !!!Le PLUS:La gare maritime pour des escapades sur l'île d' YEU ,Idéal pour les ISLAIS en recherche d'un pied à terre !!!sans tracas de savoir où laisser votre voiture;Ce studio est " VENDU " entièrement " MEUBLE "prêt à y être habité / loué ...un premier achat / investissement locatifà vous de choisir !!!Les plages , la pêche, les pistes cyclables sans oublierl'île de NOIRMOUTIER .... Que du BONHEUR !!!Je suis à votre disposition et écoute pour échanger sur votre projet d'acquisition et organiser une visiteNathalie LEGUE CAPIFRANCE au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La pièce à vivre comprendune kichnette équipée et aménagée etun lit gigogne, des rangements ;la salle d'eau avec WCune cabine de couchage complètent l'ensemble;Le plus :Belle orientation au SUD !!! avec une belle luminositétout au long de la journée.La porte fenêtre 3 vantaux est dotéed'un volet roulant électrique ( de 2021 )Bon à savoir:Immeuble de 1980 en parfait état , sécurisé ;petite copropriété de 12 copropriétaires ;un emplacement de parking privatif non couvert et une cavechauffage électrique individuelDPE en D et GES en Btout à l'égout , fibre raccordée à la résidencePartie financière:Taxe foncière de 620 eurosCharges annuelles de 260 eurosà très bientôt !!! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(0) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974634

détails du bien

Franimo nr:	#7431973
reference :	340932545319
departement :	Vendée
proche :	Fromentine
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 84.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	242
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Legue

agent immobilier :	Capifrance Legue
nom :	Nathalie Legue
adressse :	85230 Beauvoir Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Legue

frais estimés de ce bien à Fromentine (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.335
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 594
Taxe habitation Estimation	Entre € 169,80 et € 424,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).