appartement à vendre La Roche-sur-Yon, Vendée

€ 136.500

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La Roche-sur-Yon, à proximité de la gare et de la place de la Vendée, cet agréable appartement T2 avec accès PMR se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie résidence sécurisée comportant trois étages. Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'un séjour de 18 m² et d'une cuisine de 7 m² ainsi que d'une chambre de 12 m² avec la salle d'eau attenante.Il dispose également d'un balcon sans vis à vis et d'une vue dégagée. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble.L'avantage de cet appartement est que vous bénéficiez également d'une salle commune feutrée (réception, détente) pour recevoir votre famille ou vos amis ainsi que deux toits terrasses pour vos soirées d'été.L'appartement est vendu avec locataire en place, le bail s'achève le 12/01/25.Ses atouts: sa situation géographique, résidence de joli standing, au calme. Nombre de lots de la copropriété: 103, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont gaz collectif) : 662€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6850974
reference :	830039314695
departement :	Vendée
proche :	La Roche-sur-Yon
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 136.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aubigny - Pajou

agent immobilier :	Optimhome Aubigny - Pajou
nom :	Pajou
adressse :	85430 Aubigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aubigny - Pajou

frais estimés de ce bien à La Roche-sur-Yon (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.885
Taxe foncière Estimation	Entre € 273 et € 956
Taxe habitation Estimation	Entre € 273 et € 682,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).