appartement à vendre Les Sables-d'Olonne, Vendée

€ 249.000

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Nouveauté chez Revo Immo !! Exclusivement pour de l'investissement en LOI PINEL. Résidence Villa Olonna, située dans un quartier résidentiel, prisé et moderne des Sables d'Olonne (85100). Venez découvrir une résidence exceptionnelle au coeur des Sables d'Olonne, située à seulement 5mn du grand centre commercial YLIUM (75 boutiques + supermarché), à moins de 10 min de l'hyper centre, proche des commerces de proximité : Boulangerie, Pharmacie, Boucherie, Traiteur..., école maternelle primaire, collège et lycée, proche egalement de l'arrêt de Bus Eric Tabarly, et la gare à 2 minutes. Cette résidence vous propose des logements T3 confortables et sécurisés, dans un cadre de vie agréable avec ses espaces exterieurs (jardins arborés). Naturellement lumineux grâce à leurs belles expositions, les interieurs sont également fonctionnels et spacieux. Le séjour profite ainsi d'une cuisine equipée ouverte et devient une pièce de vie généreuse. Les chambres garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. SAS REVO IMMO - BEDOU Bastien EI - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC NANTES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6792615
reference :	4901023114
departement :	Vendée
proche :	Les Sables-d'Olonne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Les Sables-d'Olonne (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).