appartement à vendre Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Vendée

€ 229.000

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Appartement de type 2 en duplex situé à SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, situé côté SAINT GILLES, proche du quartier historique, proche des commodités et à 5 /7 minutes à pied de la grande plage.Appartement de charme situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée et très bien entretenue.L'appartement est lumineux : l'entrée donne sur le séjour salon avec sa vue dégagée sur les toits. La cuisine est indépendante, équipée et aménagée, il y a de nombreux rangements et le plan de travail est spacieux. Une salle d'eau tendance , un toilette et un espace pour la machine à laver le linge complète le premier niveau. A l'étage : une agréable chambre avec son espace bureau sous rampant avec 2 placards dont un grand aménagé en dressing, un petit cabinet de toilette.Côté pratique : un bel espace balcon de 7 m2, une grande cave de 10 m2 pour du rangement complémentaire, un local vélo dans la résidence, un emplacement de stationnement sécurisé, le ballon d'eau chaude et la fenêtre de la cuisine sont neufs. Nombreux travaux importants ont été réalisés dans cette résidence (me consulter).Ce que j'aime le plus : son emplacement et le très bon état de l'appartement (l'appartement a été tout refait récemment)(surface du logement : surface plancher : 52,98 m2 et surface loi carrez : 45,34 m2) Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841350)

détails du bien

Franimo nr:	#6849416
reference :	340934343490
departement :	Vendée
proche :	Saint-Gilles-Croix-de-Vie
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Billon

agent immobilier :	Capifrance Billon
nom :	Marie-laure Billon
adressse :	85800 Saint Gilles Croix De Vie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Billon

frais estimés de ce bien à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).