Situé à saintjeandemonts, cet appaement de 67 m2 caez offre un cadre de vie agréable dans une résidence bien enetenue consuite en 2005. nié au 1er et unique étage de l'immeuble, il développe 3 pièces confoables, pensées pour une vie quotidienne fonionnee, avec une place de stationnement extérieur qui facilite grandement le quotidien.l'espace de vie s'aicule autour d'une pièce principale conviviale, prolongée par une cuisine ouvee, aménagée et équipée. cet ensemble forme un lieu aleureux, idéal pour se reouver, recevoir ou simplement profiter d'un intérieur facile à vie. la présence d'un couloir permet de desservir harmonieusement les différentes pièces, tout en préservant l'intimité de la paie nuit.l'appaement compte deux ambres, offrant un ai confo pour un couple, une petite famie ou un piedàtee doté de couages supplémentaires. un dressing et un ceier complètent les rangements, permeant d'optimiser l'organisation intérieure. la sae d'eau comprend une doue et un wc, et un second wc séparé vient renfoer le confo au quotidien. le parquet muicoue appoe une toue aleureuse dans les pièces de vie et renfoe la sensation de bienêe.sur le plan tenique, le bien bénéficie d'un double viage, d'un auffage individuel au gaz avec disibution de l'eau aude par gaz également, conibuant à une bonne maîise des consommations. le diagnostic de performance énergétique se situe en c, avec une consommation et des émissions de gaz à effet de see équilibrées pour ce type de bien. l'appaement dispose par aieurs de la fibre optique pour des usages numériques fluides, ainsi que d'une place de parking extérieur au sein de la copropriété. l'ensemble se ouve dans une résidence en bon état général, en mandat exusif, avec des arges de copropriété maîisées.la proximité de la plage de saintjeandemonts est un véritable atout. on profite ainsi facilement du lioral, que ce soit pour des promenades, des baignades ou des aivités de plein air, faisant de ce bien une adresse plaisante à vie à l'année comme en résidence secondaire.caraéristiques teniques taxe foncière : 1006 e / an arges de copropriété : 82 e / mois dpe : c (consommation 116, émissions 25 étiquee c) mode de auffage : individuel au gaz disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière. pour les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet et de répondre à vos inteogations sur le bien comme sur les démahes à eneprendre. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
