appartement à vendre Montmorillon, Vienne

€ 175.000

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Idéalement situé à Montmorillon, dans la Cité du Livre, à moins de 45 minutes du Futuroscope de Poitiers, au carrefour de trois régions : le Poitou-Charentes, le Limousin et le Centre, à quelques pas des commerces, banques, fleuriste, boulanger-pâtissier, restaurants, pharmacie, cinéma, écoles et lycées,..Je vous propose un appartement Exceptionnel et Unique en copropriété situé au 2ème étage d'un immeuble récent disposant d'un accès sécurisé par un interphone, d'un ascenseur et d'une alarme.Pour accéder à votre garage individuel, vous aurez préalablement activé les deux portes motorisées mises à votre disposition afin d'en faciliter l'accès.Ce très bel appartement traversant en parfait état, lumineux, comprend une entrée, un somptueux séjour de 32m2 donnant sur une magnifique loggia de 15 m² sans vis à vis, une cuisine équipée et son coin repas, 2 chambres dont une disposant d'un grand dressing, 1 salle de bains avec douche, 1 WC indépendant avec lave mains , 1 local technique - buanderie.Les Plus: Volets Electriques - Loggia - Ascenseur - Garage Indépendant - Cellier - Interphone - DPE C - GES ANe tardez à visiter cette prestation rare et recherchée sur le marché actuellementContactez-moi au plus vite au : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Philippe DESCHAYER Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (500 € PAR TRIMESTRE) : 2314€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839914
reference :	830034914401
departement :	Vienne
proche :	Montmorillon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Magnac Laval - Deschayer

agent immobilier :	Optimhome Magnac Laval - Deschayer
nom :	Philippe Deschayer
adressse :	11 rue Sadi Carnot 87190 Magnac Laval France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Magnac Laval - Deschayer

frais estimés de ce bien à Montmorillon (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).