appartement à vendre La Bresse, Vosges

€ 205.000

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LA BRESSE Très bien situé à deux pas du centre-ville et des commodités, dans une rue très calme, venez vite découvrir ce magnifique appartement T3 de 60 m2 alliant esprit chalet et modernité raffinée. Les pierres apparentes et le bois brossé confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se ressourcer après une journée en montagne. Achevé en 2024, celui-ci comprend un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. En plus de son charme intérieur, cet appartement est doté d'un garage, d'une cave et d'une place de parking, offrant ainsi un espace de rangement et de stationnement pratique et sécurisé. Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 25 m2 pour les beaux jours. Copropriété de 3 appartements avec syndic bénévole. Faibles charges !Cette perle rare sera l'investissement idéal, que ce soit comme pied-à-terre pour les passionnés de montagne ou comme location touristique pour les vacanciers en quête d'authenticité avec d'excellents revenus locatifs assurés. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, elecrtricté des communs) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850720)

détails du bien

Franimo nr:	#6838307
reference :	340938387462
departement :	Vosges
proche :	La Bresse
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demange

agent immobilier :	Capifrance Demange
nom :	Pascal Demange
adressse :	88310 Cornimont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demange

frais estimés de ce bien à La Bresse (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).