appartement à vendre Le Thillot, Vosges

€ 105.300

  •  à vendre appartement Le Thillot Vosges 11 / 1

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LE THILLOT (88) APPARTEMENT T4 (1er étage) lumineux et spacieux avec CAVE et 2 places de PARKING.Un Investissement de Rêve au Cœur des Vosges !Ce magnifique appartement (au 1er étage) très lumineux vous offre non seulement un confort inégalé mais aussi une opportunité incontestable de le transformer en gîte, offrant ainsi une rentabilité attrayante dans une région prisée par les touristesIdéal pour accueillir familles ou groupes d'amis, chacun trouvera dans cet espace tranquille un lieu pour se ressourcer et profiter de la vie.Il comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger, une pièce à vivre, 3 chambres, salle de bain, WC.Entouré par la splendeur de la nature des Vosges, cet appartement est également un appel à l'aventure pour les amateurs de plein air. Que vous soyez passionné de randonnées en quête des plus beaux panoramas, aficionado de ski à la recherche de nouvelles pistes, ou simplement en amour avec la tranquillité des promenades en forêt, cueillant myrtilles durant vos balades, chaque saison ici est un tableau vivant qui se renouvelle.GERARDMER (à 31 km) RUPT-SUR-MOSELLE (à 10 km)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Votre rêve d'une vie au cœur des Vosges commence ici.karine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Whatsapp : + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Le Thillot, situé dans les Vosges, offre une richesse de paysages et d'activités qui charment les visiteurs. Parmi les trésors de cette région, l'un des sites les plus captivants est sans doute le Ballon d'Alsace. Ce sommet, qui culmine à 1247 mètres d'altitude, marque la rencontre entre les Vosges, le Territoire de Belfort et l'Alsace. Il offre des panoramas exceptionnels et constitue un terrain de jeu privilégié pour les amateurs d'activités en plein air.En été, le Ballon d'Alsace se transforme en un véritable paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amateurs de parapente, offrant des itinéraires variés à travers des paysages à couper le souffle. La région est également riche en histoire, avec des sites commémoratifs dédiés à la Première Guerre Mondiale.En hiver, le site se couvre de neige et devient une destination prisée pour le ski, le snowboard et les balades en raquettes, avec plusieurs domaines skiables adaptés à tous les niveaux.Mais le Ballon d'Alsace n'est pas seulement un lieu d'activités sportives; c'est également un espace de tranquillité et de communion avec la nature, où l'on peut découvrir la faune et la flore locales. Le spectacle des couleurs changeantes des paysages au fil des saisons offre des scènes d'une beauté inoubliable.Englobant à la fois l'aventure et le repos, la découverte du Ballon d'Alsace et de ses environs est sans doute l'une des expériences les plus captivantes et intéressantes à proximité du Thillot dans les Vosges.A très bientôtKarine Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850192)

détails du bien

Franimo nr: #6832748
reference : 340934311405
departement : Vosges
proche : Le Thillot
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 105.300

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Farigu

agent immobilier : Capifrance Farigu
nom : Karine Farigu
adressse : 88270 Bazegney France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Thillot (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 8.738
Taxe foncière
Estimation
Entre € 211 et € 737
Taxe habitation
Estimation
Entre € 210,60 et € 526,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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