appartement à vendre Saint-Dié, Vosges

€ 49.000

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Appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé avec accès côté rue et côté jardin.Cet appartement de type T3 d'une surface de 69 m² est idéal pour les investisseurs. Il est situé rue de La Bolle, à proximité du centre-ville et de la gare.L'appartement dispose d'une entrée privée,un vaste salon-séjour,deux chambres sont en enfilade,cuisine, une salle d'eau est équipée d'une douche et d'un WC et d'une cave. Stationnement gratuit dans la rue.Ce bien possède également une cour commune et un jardin privatif de 74 m², idéal pour profiter des beaux jours.Actuellement loué depuis 15 ans à la même personne, cet appartement génère un loyer de 380 € hors charges. Il est équipé du chauffage central au gaz, du tout-à-l'égout, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants.Petite copropriété de 4 appartements avec faibles charges 30€/mois.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818791
reference :	830032202439
departement :	Vosges
proche :	Saint-Dié
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 49.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Die Des Vosges - Gely

agent immobilier :	Optimhome Saint Die Des Vosges - Gely
nom :	Luc Gely
adressse :	52 rue d'Alsace 88100 Saint Die Des Vosges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Die Des Vosges - Gely

frais estimés de ce bien à Saint-Dié (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation Estimation	Entre € 98 et € 245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).