appartement à vendre Achères, Yvelines

€ 205.000

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A 10' de Saint Germain en Laye, à ACHERES - Dans une résidence de haut standing de 2010, entièrement sécurisée et insonorisée, cet appartement T2 en parfait état et rénové (parquet en 2019, ballon d'eau chaude en 2020, peintures et cuisine en 2022) offre un salon de 27,2 m2 ouvert sur un balcon et sa cuisine aménagée, une chambre équipée d'un dressing, une entrée avec dressing et une salle de bain avec WC.Situé en plein centre ville, à côté des banques, commerces, écoles maternelles, primaires, collège et à 200 mètres de la forêt de Saint Germain en Laye, voici un cadre de vie au calme qui permet de rejoindre la Défense en 20 minutes (RER A d'Achères Ville). Un bus situé à 100 mètres de l'appartement dessert en 5' la gare de RER et la ligne SNCF pour Saint Lazare.Une place de parking en sous-sol complète le confort de cet appartement.Résidence entièrement sécurisée (Visiophone, code pour accéder aux étages et au parking, parking sécurisé par vigic), local à poussettes et vélo.Immeuble et appartement sans travaux.Vous souhaitez vivre au calme, à proximité de Paris, dans un cadre privilégié ? Voici une pépite pour vous ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, charges de copropriété) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840755)

détails du bien

Franimo nr:	#6765740
reference :	340937945531
departement :	Yvelines
proche :	Achères
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	159
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Braunsteffer

agent immobilier :	Capifrance Braunsteffer
nom :	Aude Braunsteffer
adressse :	78260 Acheres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Braunsteffer

frais estimés de ce bien à Achères (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).