ACHÈRES – T3 lumineux au calme, dans un écrin de verdure à 10 min du RER AEt si votre prochain appartement vous offrait à la fois le calme d'un parc arboré et la proximité immédiate de Paris ?À Achères, en plein cœur d'un quartier résidentiel, découvrez ce charmant 3 pièces situé en rezdechaussée d'une petite copropriété de seulement 14 appartements, sans travaux. Une adresse privilégiée où l'on profite d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté à la capitale.Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de l'appartement et par ses vues agréables sur le parc. Le salon ainsi que l'une des chambres donnent directement sur cet écrin de verdure, offrant une atmosphère particulièrement sereine.L'appartement se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour convivial, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté pratique, un couloir avec de nombreux rangements dessert harmonieusement l'espace nuit.Et pour compléter ce bien : Une grande cave de 8 m², idéale pour stocker vélos, équipements ou affaires personnelles Une place de parking privative Un parc arboré au pied de la résidence Les commerces à seulement 50 mètres La forêt à proximité immédiate, parfaite pour les balades et les moments de détente Les écoles à proximité La gare RER A à seulement 10 minutes à pied, pour rejoindre Paris facilementUn appartement qui coche les cases essentielles : lumière, calme, verdure, commodités et transports.Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce T3 mérite une visite pour apprécier pleinement son cadre de vie et son potentiel. Ne tardez pas : les appartements offrant un tel équilibre entre nature et accessibilité sont rares à Achères. Votre prochain coup de cœur est peutêtre ici. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970161
