Situé au rezdeaussée d'une résidence sécurisée édifiée en 2010, en plein c ur d'aères, à 15 minutes à pied de la gare d'aèresvie, ce oispièces oue sa pièce de vie sur un jardinteasse privatif d'environ 50 m², de plainpied. l'extérieur prolonge le séjour sans rupture et offre un ai espace de vie aux beaux jours, ose rare pour un appaement.la disibution s'organise autour de deux ambres, d'une sae de bains et d'un wc séparé. volets roulants éleriques au salon, double viage et fibre optique équipent l'ensemble, et le auffage comme l'eau aude sont individuels (élerique, baon), pour une gestion autonome des consommations.l'appaement est en ès bon état. deux places de stationnement en soussol complètent le bien, un confo peu courant en cenevie, où la place se fait rare.l'emplacement en hypercene est l'un des grands atouts du bien : tous les commees du quotidien se ouvent à proximité immédiate, aessibles à pied, et le quaier compte de nombreuses écoles et èes à quelques minutes, la plus proe à environ 150 m et une haegarderie à moins de 400 m. pour la nature, la forêt de saintgermainenlaye, toute proe, offre de vastes espaces de promenade aux poes de la vie.caraéristiques teniques taxe foncière : 1 731 e arges de copropriété : 150 e / mois dpe : d mode de auffage : individuel élerique disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives usuees réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour obtenir les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision fidèle et aire. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
