Au c ur de la commune prisée du po-may, ce bel appaement de 2 pièces d'environ 50 m2 se situe au 1er étage d'une résidence bien enetenue avec ascenseur, consuite en 2001. son séjour lumineux s'oue sur un baon d'environ 3 m2, offrant un agréable prolongement extérieur pour profiter d'un moment au calme. la configuration de ce bien ée une atmosphère aleureuse et conviviale, idéale pour un mode de vie confoable au quotidien.l'espace de vie principal est complété par une cuisine équipée et fonionnee, pensée pour faciliter l'organisation des repas. la ambre, aueiante, permet d'instaer aisément une literie et des rangements, renfoés par la présence de placards intégrés. une sae de bain et des toilees séparées complètent l'agencement, permeant une ciulation fluide dans l'appaement et un usage agréable des différentes pièces.l'appaement bénéficie d'un parquet qui appoe une toue de confo et de qualité à l'ensemble. l'isolation soignée, avec un double et iple viage, conibue à une bonne performance énergétique, renfoée par un diagnostic de performance énergétique en asse c et un assement ges en a. le auffage individuel élerique et la produion d'eau aude par baon élerique permeent une gestion autonome des consommations, adaptée aux besoins de acun.situé dans un environnement paisible, ce bien se ouve à proximité immédiate des commees et services du po-may, ce qui en fait une adresse pratique au quotidien. la résidence, de bon standing, offre un cadre de vie harmonieux, à taie humaine, répai sur ois étages. l'aès à l'appaement est facilité par l'ascenseur, appoant un confo supplémentaire au quotidien, tant pour les courses que pour les déplacements.un atout impoant de ce bien réside dans sa place de parking en sous-sol, au sein d'un stationnement coeif couve. cet équipement sécurisant simplifie grandement le stationnement et garantit une solution pérenne pour le véhicule, tout en évitant les conaintes de reehe de place. l'appaement dispose également de la fibre optique, idéale pour le téléavail, le seaming ou tout usage intensif d'internet.cet appaement de 2 pièces, bien enetenu et de bonne qualité générale, conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant s'instaer dans un cadre de vie pratique, calme et bien conneé, tout en profitant d'une résidence récente et confoable. son agencement optimisé, ses rangements intégrés et son baon en font un lieu de vie agréable à habiter au quotidien, dans une commune reehée des bords de seine.À moins de 600 m, le pa pédagogique 2025 se situe à environ 100 m, offrant un espace de verdure ès proe. le pa de l'Île de la loge se ouve à environ 300 m, et le pa cs à environ 800 m, permeant de profiter facilement de nombreuses promenades en plein air. côté établissements scolaires, l'école primaire les amis de po may est à environ 200 m, l'école maternee alexandre dumas à environ 600 m et l'école maternee saint-exupéry à environ 700 m, offrant un environnement pratique pour les famies avec jeunes enfants.caraéristiques teniques- taxe foncière : 941 e- arges de copropriété : 87 e par mois- dpe : c- mode de auffage : individuel élerique- disibution de l'eau aude : baon d'eau aude éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision aire et fidèle du bien. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir vous aompagne dans voe projet immobilier avec sérieux, ansparence et rigueur, en restant disponible pour éanger sur aque étape de voe paours d'acquisition. pour toute question, contaez zefir au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . - Acheter-louer.fr
