appartement à vendre Bougival, Yvelines

€ 420.000

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSBienvenue à Bougival, un écrin de culture et de verdure niché dans les Yvelines, à seulement 12 km de Paris et à proximité de La Celle Saint Cloud et de Rueil-Malmaison.Situé à quelques pas des paisibles rives de la Seine, découvrez cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence haut de gamme, dont la construction sera achevée d'ici la fin de l'année 2024.Appréciez le luxe de deux jardins privatifs, accessibles via un portail exclusif depuis votre propre terrasse. Ce logement contemporain offre une pièce à vivre baignée de lumière exposée sud-est, comprenant un séjour spacieux avec accès direct au premier jardin de 21.8 m², ainsi qu'une cuisine ouverte.L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une première chambre de 9.1 m², une seconde de 12 m² avec son propre accès au second jardin, et une salle d'eau moderne avec WC de 6 m². Deux places de parking viennent compléter cet ensemble.Bénéficiez des avantages du Prêt à Taux Zéro (selon profil), des frais de notaires diminués et de la conformité aux normes RT2012, garantissant une performance énergétique optimale et une durabilité remarquable de votre investissement.Profitez de la facilité de transport grâce à la ligne L du Transilien reliant Bougival à Paris-Saint-Lazare en seulement 30 minutes, ainsi que des arrêts de bus à proximité. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tandis que la ville offre une gamme complète d'infrastructures sportives telles qu'un gymnase, des terrains de football et de tennis, ainsi que des espaces forestiers pour des moments de détente en pleine nature.D'autres biens de cette résidence prestigieuse sont disponibles. Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Un dossier complet est également disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6832623
reference :	340935247583
departement :	Yvelines
proche :	Bougival
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Bougival (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).