appartement à vendre Bougival, Yvelines

€ 350.000 365 000 €

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BOUGIVAL, quartier Gressets, à 5 minutes à pied de la gare, très bel appartement de 94m²en excellent état, 2 chambres (possible 3), au 1er étage d'une résidence arborée très recherchée avec grande piscine (Résidence du Bois Fleuri).Cet appartement au calme, traversant, est composé d'une grande entrée avec placards, un salon séjour de 32 m² exposé sud, une grande cuisine de 10m².Un dégagement avec une belle penderie vous emmène vers 2 belles chambres lumineuses de 16m² et 17m² (avec son cabinet de toilette), une salle de bains et un WC séparé. 3ème chambre possible.Grande cave de 12m².Appartement en très bon état, très bon DPE. Sols et peintures récents. Double vitrage.Possibilité d'acquérir un grand box fermé au sein de la résidence, face à l'appartement.Résidence rénovée récemment avec isolation par extérieure, chaudières à gaz récentes et toit terrasse refait.Parc, jeux pour enfants, piscine de 21x9 mètres.Proximité de la gare (300 m), ligne L (La Défense 20 mns, St Lazare 35 mns), des écoles, et des commerces. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien - chauffage- eau froide - eau chaude - entretien espaces verts - ascenseur -piscine) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.952879

détails du bien

Franimo nr:	#7333896
reference :	340936763000
departement :	Yvelines
proche :	Bougival
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	101
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gautret

agent immobilier :	Capifrance Gautret
nom :	Laurence Gautret
adressse :	78170 La Celle Saint Cloud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gautret

frais estimés de ce bien à Bougival (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).