appartement à vendre Chatou, Yvelines

€ 558.000

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Idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate de la gare RER, de toutes les commodités et proche des berges de Seine, venez découvrir cet appartement de 79 m² au 3ème étage d’une résidence de très bon standing. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité : spacieux, traversant, exposition sud-ouest du séjour, vue dégagée. L’appartement est composé de : une belle entrée un séjour spacieux une cuisine séparée et équipée deux chambres confortables (12 m² et 13 m²) une salle d’eau rénovée des WC séparés Chaque pièce bénéficie de larges baies vitrées et profite d’un espace extérieur avec 3 balcons. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les ++ : DPE D Aucune anomalie sur les diagnostics En résumé : Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale confortable dans un environnement serein. Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 164. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 260 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Pascale LOUAILECHE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC VERSAILLES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Pascale LOUAILECHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 79.16 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7335400
reference :	75008154152
departement :	Yvelines
proche :	Chatou
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 558.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	221
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Chatou (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.884
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.438
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.116 et € 2.790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).