appartement à vendre Élancourt, Yvelines

€ 273.500

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Découvrez ce grand appartement familial situé au 7ème étage sur 9, offrant une vue totalement dégagée et un cadre de vie particulièrement agréable au sein de la résidence recherchée de la Villedieu à Élancourt.Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Avec ses 96m² habitables, cet appartement lumineux propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.Le vaste séjour / salle à manger baigné de lumière constitue un véritable cœur de vie, convivial et chaleureux, prolongé par un grand balcon agréable où profiter pleinement de la vue exceptionnelle et des couchers de soleil.La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et les nombreux dégagements facilitent la circulation au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir. Un dressing complète parfaitement l'ensemble et apporte un véritable confort de rangement.Vous apprécierez également :les volets roulants électriques,les beaux volumes,la luminosité,l'étage élevé avec ascenseur,ainsi que la vue panoramique sans visàvis.Un bien spacieux, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, dans une copropriété entretenue avec chauffage collectif. Nombre de lots de la copropriété : 193, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes) : 6000€ soit 500€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Fleur ROMBAUT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955565

détails du bien

Franimo nr:	#7353010
reference :	340936894007
departement :	Yvelines
proche :	Élancourt
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 273.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rombaut

agent immobilier :	Capifrance Rombaut
nom :	Fleur Rombaut
adressse :	78320 Le mesnil saint denis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rombaut

frais estimés de ce bien à Élancourt (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.310
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 547 et € 1.915
Taxe habitation Estimation	Entre € 547 et € 1.367,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).