appartement à vendre Élancourt, Yvelines

€ 305.000

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Dans le quartier recherché des REAUX, venez poser vos valises dans ce très bel appartement de 80 m2 traversant et de 3 chambres en rezdechaussée avec ses deux beaux espaces extérieurs (terrasse DE 7 M2 et jardin DE 74 M2), au calme de la résidence récente et sécurisé des Filigranes (2015).Un vrai coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent bienêtre et verdure.Les atouts de l'appartement• Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, avec des grandes baies vitrées• Cuisine moderne, aménagée et ouverte avec un accès à la terrasse• 3 belles chambres au calme, donnant sur la verdure• Salle de bains – WC séparés• Grande entrée avec placards• CellierUn cadre de vie familiale et privilégié :Il est proche des écoles, des commerces (nouvel Intermarché) à pied, de son futur quartier en plein essor des IV arbres et de son commissariat tout neufLes plus :• Deux places de parking en soussol• Grande cave• DPE C• Accessibilité PMR• Local à vélos• Écoles, commerces et futur secteur des 4 Arbres (Grande surface et commerces) accessibles à piedUn appartement lumineux, au calme, dans un quartier recherché. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 305, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3346€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966225

détails du bien

Franimo nr:	#7394740
reference :	340934872866
departement :	Yvelines
proche :	Élancourt
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gatellier

agent immobilier :	Capifrance Gatellier
nom :	Christophe Gatellier
adressse :	78180 Montigny Le Bretonneux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gatellier

frais estimés de ce bien à Élancourt (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 610 et € 2.135
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).