appartement à vendre Fontenay-le-Fleury, Yvelines

€ 262.000

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Appartement 5 pièces à vendre à FontenayleFleury – Résidence avec piscine et tennis – Proche VersaillesSitué à FontenayleFleury, aux portes de Versailles, découvrez ce magnifique appartement T5 niché dans une résidence recherchée et verdoyante avec gardiens, piscine et courts de tennis.Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la gare, ce bien offre un cadre de vie privilégié idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité.Un appartement spacieux et lumineuxVous serez séduit par son vaste triple salonséjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes de réception et la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins.La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.Côté nuit• 2 belles chambres confortables (3ème possible)• 1 grande salle de bains• 2 dressings aménagés• Nombreux rangementsLes plus du bien Résidence de standing avec gardiens Piscine et terrains de tennis Cave privative Parking privé Environnement verdoyant et calme Appartement lumineux et fonctionnel Possibilité 3 chambres Proche Versailles et accès rapidesEmplacement recherché• Gare et transports accessibles rapidement• Écoles et commerces à proximité• Accès facile à Versailles et aux grands axesUn véritable havre de paix aux portes de Versailles, idéal pour une famille ou un projet de vie confortable dans un cadre privilégié.À visiter rapidement – bien rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 3119, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956817

détails du bien

Franimo nr:	#7352234
reference :	340932309396
departement :	Yvelines
proche :	Fontenay-le-Fleury
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	282
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Fontenay-le-Fleury (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).