appartement à vendre Guyancourt, Yvelines

EXCLUSIVITE. Guyancourt Les Saules. A quelques mn de la GARE, spacieux F5 de 95 m² au sein d’une résidence de standing sécurisée. Appartement familial très LUMINEUX et agréable à vivre, en bon état.Ce bel appartement de 5 pièces se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour parqueté sur BALCON de 9m², d’une cuisine équipée (US possible, l’espace de vie serait alors de 31 m²).A NOTER : appartement entièrement modulable, la 1ère chambre pourrait également être ouverte sur le séjour.Un dégagement avec placard dessert 4 chambres, une sdd, un wc. Vous apprécierez la présence d’une chambre PARENTALE avec dressing, sdb indépendante et wc.Appartement fonctionnel, il offre de beaux volumes bien optimisés ; à votre disposition de nombreux PLACARDS.Au 3ème (ascenseur) et DERNIER étage, il bénéficie d’une VUE dégagée sans vis-à-vis.En sous-sol, 2 emplacements de parking (boxables) et 1 CAVE.Situé dans une résidence RECENTE, bien entretenue où il n’y pas de travaux à prévoir.Vous apprécierez sa situation dans un environnement CALME et verdoyant, à proximité de la GARE, du centre commercial et des écoles. Belle opportunité à découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien résidence, eau froide, ascenseur, espaces verts / syndic FONCIA) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle SAUTRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )