T3 GUYANCOURT — APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE ET PARKING — PROCHE FUTURE GARE LIGNE 18 GRAND PARIS EXPRESSÀ Guyancourt, au cœur de SaintQuentinenYvelines, découvrez ce T3 lumineux de 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate de la future gare SaintQuentinenYvelines Est, desservie par la Ligne 18 du Grand Paris Express. Ce T3 à Guyancourt s'adresse aux couples comme aux petites familles en quête d'un appartement fonctionnel dans une résidence de standing au ravalement voté et intégralement payé par le propriétaire actuel — un atout financier immédiat pour votre projet d'achat à Guyancourt.Un T3 lumineux avec balcon et vue verdoyanteCet appartement 3 pièces se compose de 2 chambres confortables et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur jardin verdoyant. Les fenêtres PVC double vitrage garantissent confort thermique et acoustique toute l'année dans ce T3 à Guyancourt.Équipements et sécurité de l'appartementVolets roulants électriques en chambreDigicode, interphone, vidéosurveillance des parties communesAscenseur — appartement accessible PMRRésidence bien entretenue, cadre verdoyant à GuyancourtCave, parking et local vélo inclusCe T3 à Guyancourt dispose d'une cave saine, d'une place de parking en soussol proche de l'ascenseur, et d'un local à vélos sécurisé — des annexes rares et très recherchées sur le secteur de SaintQuentinenYvelines.Guyancourt, un emplacement stratégique proche de la Ligne 18Ce T3 avec parking à Guyancourt bénéficie d'un accès direct aux commodités et aux transports, à deux pas de la future gare SaintQuentinenYvelines Est (Ligne 18 Grand Paris Express) — un atout majeur pour vos trajets vers Paris, Versailles et le plateau de Saclay, et pour la valorisation future du bien.Pourquoi acheter ce T3 à Guyancourt ?Ravalement déjà financé, balcon avec vue verdoyante, parking et cave inclus, accessibilité PMR, proximité Ligne 18 : ce T3 à Guyancourt coche toutes les cases pour un achat serein, en résidence principale ou en investissement locatif à SaintQuentinenYvelines. Contactezmoi pour visiter ce T3 à Guyancourt et concrétiser votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 216, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969300
