appartement à vendre Houilles, Yvelines

€ 299.000

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À 50 mètres de Houilles, dans le quartier très recherché du Nouveau Bezons, découvrez ce superbe 3 pièces de 67m², entièrement meublé, situé à seulement 10 min à pied du tram T2 et 16 min du RER A – un emplacement idéal pour rejoindre La Défense ou Paris en un clin d'œil ! Dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, ce bien au 3e étage vous séduira par son parfait état, son parquet élégant et sa luminosité. Vendu clé en main, il n'attend plus que vos valises ! LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Séjour spacieux de près de 30 m² avec cuisine ouverte équipée- Balcon agréable (près de 7m2) avec vue dégagée sur cour- Deux chambres dont une avec placard intégré- Salle de bain + WC séparés- Deux grands placards dès l'entrée- Grande cave en sous-sol (rare dans le secteur !)- Frais de notaire réduits grâce à la vente meublée EN OPTION :- Double place de parking en sous-sol : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €- Jardin privatif sur le toit terrasse : 7 000 € EMPLACEMENT :- À deux pas de Houilles et du groupe scolaire Karl Marx- Commerces, écoles et transports à proximité immédiate À visiter sans tarder !Contactez Ingrid Pihan, votre conseillère Capifrance, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Disponible 7/7 pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage inclus) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899746

détails du bien

Franimo nr:	#7055129
reference :	340932552977
departement :	Yvelines
proche :	Houilles
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	74
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pihan

agent immobilier :	Capifrance Pihan
nom :	Ingrid Pihan
adressse :	95870 Bezons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pihan

frais estimés de ce bien à Houilles (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).