appartement à vendre Les Clayes-sous-Bois, Yvelines

€ 305.000

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Frais de notaire offerts!Plongez dans le confort de cet appartement T3 de 66.7m², niché au 3ème étage d'une nouvelle résidence raffinée et contemporaine, au cœur de Clayes sous Bois, qui sera terminée au 1er trimestre 2026.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et aérée, avec une pièce à vivre spacieuse de 31.7m², baignée de lumière naturelle grâce à son orientation sud-est. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, et donne accès à une terrasse époustouflante de 53m², où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. Les 2 chambres, dont la principale avec un accès direct à la terrasse, offrent des espaces de repos paisibles. Vous trouverez également une salle de bain élégante ainsi que des toilettes séparées, pour plus de commodité au quotidien.Un atout non négligeable de cet appartement est sa place de parking intérieure, offrant sécurité et praticité pour vos déplacements.Cette résidence bénéficie d'une situation idéale, proche d'un bassin d'activités, à proximité de toutes les commodités : la Ligne N du transilien pour vos déplacements vers Paris, des arrêts de bus à quelques pas, des écoles, des commerces locaux et des équipements sportifs pour agrémenter votre quotidien.Elle répond aux normes environnementales RE2020, garantissant des bâtiments à haute performance énergétiques.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, où se mêlent convivialité et praticité, pour une qualité de vie incomparable.D'autres appartements de la résidence sont également libres.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Dossier complet sur demande.PTZ possible selon profil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6863268
reference :	340934192171
departement :	Yvelines
proche :	Les Clayes-sous-Bois
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Les Clayes-sous-Bois (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
Taxe foncière Estimation	Entre € 610 et € 2.135
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).