appartement à vendre Les Clayes-sous-Bois, Yvelines

€ 375.000

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Charme et Élégance dans la Plaine de VersaillesLocalisation idéale aux Clayes sous BoisDécouvrez un véritable bijou immobilier : un appartement T4 situé aux Clayes sous Bois, au cœur de la Plaine de Versailles. Niché dans un emplacement privilégié, ce bien exceptionnel offre un accès immédiat aux centres commerciaux renommés Mon Grand Plaisir et One Nation Paris, ainsi qu'à une variété de commodités : écoles réputées, boutiques diversifiées et réseaux de transports en commun.Confort et Modernité dans une Copropriété aux Normes RE 2020Dans une copropriété respectant les normes de performance énergétique et de confort RE 2020, cet appartement assure une vie harmonieuse et sereine. Disponible dès le printemps 2026, il vous invite à profiter de ses espaces lumineux et de son agencement optimal.Caractéristiques de l’Appartement : Salon-séjour lumineux orienté sud-est, avec une immense terrasse (avec local de rangement) pour savourer les bains de soleil, ou les instants entre amis. Cuisine américaine moderne, conçue pour les moments de partage et de convivialité. Trois chambres paisibles offrant calme et intimité. Salle de bains élégante, équipée avec soin. 2 parkings privatifs inclus pour une tranquillité d’esprit absolue.Avantages Exclusifs : Prestations de qualité supérieure pour un quotidien agréable. Charges de copropriété réduites pour une gestion économique. Frais de notaire diminués pour un investissement intelligent. Potentiel d’optimisation fiscale, idéal pour les investisseurs avisés.Ne manquez pas cette opportunité unique de résider dans un lieu où harmonie et paix se rencontrent. D’autres opportunités sont disponibles au sein de cette résidence de prestige. Venez découvrir votre futur chez-vous, un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Votre futur appartement T3 vous attend aux Clayes sous Bois !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6863277
reference :	340931368272
departement :	Yvelines
proche :	Les Clayes-sous-Bois
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Les Clayes-sous-Bois (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).