appartement à vendre Limay, Yvelines

€ 113.880

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Beau F1 lumineux avec mezzanine – Fort potentiel – Centreville de LimaySitué en plein centreville de Limay, à proximité immédiate de tous commerces et à seulement 5 minutes à pied du centre de ManteslaJolie, découvrez ce beau F1 spacieux et lumineux offrant un fort potentiel d'aménagement.Le bien comprend :une grande pièce de vie agréable et lumineuse,une chambre en mezzanine,une vaste salle de bain,plusieurs possibilités d'optimisation des espaces : création d'une chambre supplémentaire, agrandissement de la mezzanine ou réagencement selon vos projets.Idéal pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique :bus à proximité immédiate,accès rapide à la gare de ManteslaJolie,futur prolongement du RER E renforçant encore l'attractivité du secteur.Rentabilité attractive avec un loyer estimé entre 700 € et 750 € par mois.Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir.Bien avec beaucoup de potentiel et possibilité de négociation à Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) FrancyLionel BASELE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955238

détails du bien

Franimo nr:	#7353066
reference :	340933920578
departement :	Yvelines
proche :	Limay
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 113.880

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	552

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Basele

agent immobilier :	Capifrance Basele
nom :	Francy-lionel Basele
adressse :	78200 Buchelay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Basele

frais estimés de ce bien à Limay (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.328
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 228 et € 797
Taxe habitation Estimation	Entre € 227,76 et € 569,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).