appartement à vendre Maisons-Laffitte, Yvelines

€ 315.000

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EXCLUSIVITE – Idéalement situé dans le quartier recherché du Château à Maisons-Laffitte, réputé pour son cadre de vie agréable et paisible, je vous propose un appartement familial de 3 pièces fonctionnel, au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie généreux avec ses 73 m2, ses deux chambres et sa grande cuisine, dans une résidence calme et sécurisée.Vous serez séduit par le confortable salon-séjour de 26 m2, avec ses grandes fenêtres et sa vue sur jardin. La cuisine dînatoire de 11 m2 vous offre suffisamment d'espace pour créer un espace convivial où partager de délicieux repas en famille.L'espace nuit propose deux chambres avec placards, dont une avec sa loggia, qui vous invitent à profiter de moments de calme et de détente. Une salle d’eau et des toilettes séparés complètent le bien. De plus, une cave et un cellier sont disponibles pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires.A quelques minutes du Château, des commerces et des écoles. Accès aisé à la gare (RER A et ligne L) à 12 mn à pied environ ou bien en bus. Pour les amoureux de la nature et des chevaux, parc et centres équestres. Vous profiterez également du golf à proximité et des quais de Seine.L'appartement nécessite une rénovation globale pour révéler tout son potentiel. C'est une opportunité unique de créer un espace qui vous ressemble, votre cocon familial.Contactez-moi afin que je puisse vous organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 802, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3092€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Luisa PARISI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856986)

détails du bien

Franimo nr:	#6868544
reference :	340939015544
departement :	Yvelines
proche :	Maisons-Laffitte
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	371
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Parisi

agent immobilier :	Capifrance Parisi
nom :	Luisa Parisi
adressse :	78600 Maisons Laffitte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Parisi

frais estimés de ce bien à Maisons-Laffitte (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).