appartement à vendre Maisons-Laffitte, Yvelines

Situé dans un environnement résidentiel recherché à l'ouest de Paris, ce studio de 34 m² au 1er étage, exposé sudouest, constitue une excellente opportunité pour investir sereinement avec des revenus réguliers.Ce bien génère un loyer mensuel de 661 € avec des charges annuelles maîtrisées de 457 €, offrant un placement stable à proximité immédiate de la capitale.La résidence propose un cadre de vie agréable avec des espaces communs modernes et conviviaux tels qu'un restaurant avec espace bar, une salle d'animation, un espace TV et multimédia, une bibliothèque ainsi qu'un jardin arboré, renforçant son attractivité et la qualité de vie des résidents.Son emplacement est un véritable atout avec un accès rapide au centreville et aux commerces, un marché couvert à seulement 250 mètres et le RER A à 350 mètres permettant de rejoindre Paris en une vingtaine de minutes.Ce bien s'inscrit dans un investissement en résidence services seniors, particulièrement apprécié pour sa simplicité.La gestion est entièrement déléguée, vous n'avez aucune contrainte locative à gérer, aucun risque d'impayés ni de vacance locative, et aucun travaux à prévoir, garantissant des revenus réguliers en toute sérénité.Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant sécurité, régularité et proximité immédiate de Paris. Contactezmoi pour recevoir le dossier complet ou plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Clément LIBOIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121