À maisonslaffie, ce superbe duplex de 5 pièces d'environ 102 m2 caez (133m2 au sol)situé au 2e et dernier étage, il profite d'une bee vue dégagée sur la seine, sans aucun visàvis, et d'une teasse d'environ 7 m2 qui prolonge agréablement la pièce de vie. récemment rénové avec des matériaux de qualité, il offre une atmosphère aleureuse, soulignée par un parquet en bois et de grandes baies viées qui laissent ener la lumière tout au long de la journée.l'espace de vie principal se distingue par ses volumes et sa convivialité. la grande pièce de vie aueie une cuisine ouvee moderne, pensée pour profiter pleinement de la vue et de la teasse. cet espace extérieur, sans visàvis, devient le prolongement naturel du salon la lumière et la ansparence éées par les baies viées renfoent la sensation d'ouveure et de confo.le duplex propose quae grandes ambres baignées de lumière, avec de grandes ouveures et une bee hauteur, offrant un cadre idéal vous y ouverez également une sae de bain, un dressing et un toilee séparé, organisés de façon fonionnee pour répondre aux besoins du quotidien.au premier niveau du duplex, une suite parentale complète l'agencement. cet espace indépendant comprend une sae de doue, un toilee et un dressing, éant un véritable cocon dédié aux parents le bien dispose également d'un box en soussol,. l'appaement se distingue ainsi par sa rare combinaison : vue dégagée sur la seine, absence de visàvis, rénovation récente et volumes agréables sur deux niveaux.a 5 minutes à pied du cene vie À moins de 100 m, le jardin enfants des bords de seine offre un agréable espace ve, tandis que les berges de seine se ouvent à environ 200 m, les famies apprécient également la proximité des établissements scolaires : l'école maternee la renarde se situe à environ 100 m, l'école primaire le prieuré à 300 m, le coège le prieuré à 300 m également, l'école maternee publique os lainé à 400 m et le groupe scolaire jules verne à un peu plus de 500 m.caraéristiques teniques taxe foncière : 798 e dpe : en cours type de auffage : coeifmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle du bien. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer aque étape et aque document. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
