appartement à vendre Mantes-la-Jolie, Yvelines

3 pièces avec balcon – 4ᵉ étage – Mantes-la-Jolie centreDécouvrez ce T3 de 60,12 m², idéalement situé au 4ᵉ étage d'une résidence élégante en cœur de ville. Son balcon privatif de 4,65 m² et son agencement fonctionnel en font un bien confortable, lumineux et pratique au quotidien. Composition :Entrée de 2,89 m² avec placard intégré,Séjour/cuisine de 25,89 m², ouvrant sur le balcon via une large baie vitrée,Chambre 1 : 11,60 m², avec fenêtre et volet roulant,Chambre 2 : 9,87 m², calme et bien proportionnée,Salle de bains de 4,79 m², avec baignoire, meuble vasque et espace lave-linge,WC indépendant de 1,78 m²,Dégagement de 3,29 m², assurant une bonne distribution des pièces,Balcon de 4,65 m², avec pare-vue, idéal pour profiter de l'extérieur. Confort et équipements :Revêtement PVC dans les pièces sèches,Carrelage dans la salle d'eau,Placards aménagés,Chauffage collectif par pompe à chaleur hybride gaz/électricité,Accès sécurisés (digicode, vidéophone),Local à vélos équipé (gonflage + nettoyage),Parkings sécurisés en sous-sol disponibles,Labels visés : Santé+ et BEE Prestaterre,Hauteur sous plafond : 2,50 m. Un emplacement stratégiqueÀ 3 à 5 min à pied du cinéma, de la médiathèque, de la mairie, de l'école Marie Curie, des commerces et restaurants,À 7 min de la gare Mantes Station (Ligne J, futur RER E),À 10 min des bords de Seine. Accès rapide à Paris :• A13 en 45 min• RER E → La Défense (40 min)• Ligne J → Saint-Lazare (55 min)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121